شبكة الأخبار اللبنانية والدولية
مقالات مشابهة
مشروع الـ 12 مليار دولار.. أعجوبة الهندسة المعاصرة بالأرقام
تيكنيكال ريفيرينس | دبي، تقرير هندسي – عقاري:
تعد جزيرة نخلة جميرا من أهم المعالم السياحية التي تتميز بها إمارة دبي، وهي جزيرة صناعية وتعد من أكبر الجزر الاصطناعية التي تم إنشاؤها في العالم، فيما يلي الحقائق المذهلة عبر رصد إعلامي للمشروع لـ #تيكنيكال_ريفيرينس
===================
معلومات عن المطور والشركة الدارسة
بدأت عمليات تطوير جزيرة نخلة جميرا في عام 2001، طورت من قبل شركة نخيل للتطوير العقاري التي كلفت شركة هيلمان هيرلي تشارفات بيكوك وهي شركة عمارة أمريكية بالتخطيط للمشروع.
===================
إنشائياً
تم إنشاء البنية التحتية الأساسية في عام 2004 وكانت الجزيرة مفتوحة للبناء في عام 2006.
بعد عام واحد فقط، وصل أول المقيمين في عام 2007 في نخلة جميرا وتم تسليم حوالي 75 ٪ من العقارات لأصحابها.
بحلول نهاية العام ذاته، كانت 500 أسرة تعيش في نخلة جميرا.
في نهاية عام 2009، كان هناك 28 فندق ومنتجع تم افتتاحها بالكامل على الهلال لاستقبال السياح.
أقيمت أكثر من 100 دراسة لنطاق مشروع نخلة جميرا. كما وتم وضع جميع الجوانب الرئيسية للمشروع في الاعتبار مثل الهندسة المدنية وتصميم المرسى والنقل والتكنولوجيا.
تم زراعة أكثر من 12,000 شجرة في مشتل لتزرع في منطقة نخلة جميرا.
كلف التصميم المذهل لنخلة جميرا 12 مليار دولار خلال تطويره.
تم إرسال العديد من الغواصين الخبراء لاستكشاف التكوينات الصخرية وقاع البحر لضمان جدوى المشروع.
واحدة من أهم المعلومات الهندسية عن جزيرة النخلة في دبي هي أنه لم يتم استخدام أي خرسانة خلال إنشاء هذه الجزيرة.
يتكون الهيكل الفريد في نخلة جميرا من 94 مليون متر مكعب من الرمال، والتي تم جلبها من قاع البحر إلى الأرض. أيضاً، تم استئخدام 7 ملايين طن من الصخور من جبال الحجر ونقلها لبناء القاعدة.
تم وضع النظام العالمي لتحديد المواقع (جي بي أس) في الفضاء على ارتفاع حوالي 676 كيلومتر لتحديد دقة شكل النخلة. كما وتم استخدام الضغط بالاهتزاز، وهي تقنية تستخدم لجعل جزيئات التربة أكثر كثافة حتى تتمكن الجزيرة من تحمل أي بناء عليها.
فضلاً عن أن المهندسين المعماريين اضطروا لتخطيط حواجز الأمواج لحماية الجزيرة.
كما وتم وضع مزيج من ألياف الأرضية والرمل مع الصخور الصغيرة والمتوسطة لبناء كاسر الأمواج. تم بناء هذا الدرع تحت الهلال لحماية النخلة من أي أعاصير أو عواصف.
إحدى أهم معلومات عن جزيرة النخلة في دبي هي أنها لا يمكن وصفها تقنياً بأنها جزيرة، حيث أن الجزيرة هي قطعة محاطة بالمياه ومنفصلة عن الأرض، لكن نخلة جميرا متصلة بدبي بجسر يبلغ طوله 1.4 كم.
هناك أيضاً خط حديدي يربط نخلة جميرا بساحل دبي لأغراض النقل، ينقل أكثر من 20,000 راكب يومياً. إلى جانب ذلك، هناك أيضاً نفق نخلة جميرا، وهو جسر مكون من 6 حارات تحت الأرض يربط جذع النخلة مع الهلال.
===============================
معلومات عقارية
يبدأ سعر شقق للايجار نخلة جميرا من 55 ألف درهم إماراتي سنوياً. كما وتتراوح اتجاهات الأسعار الخاصة بالتملك الحر، فإن أدنى سعر شقق للبيع نخلة جميرا هو 200 ألف دولار بينما تبدأ أسعار الفلل 1.5 مليون دولار أميركي.
32 فندق ومنتجع فاخر لاستيعاب أكثر من 25,000 ضيف وسائح و60,000 قاطن في الفلل والشقق في نخلة جميرا بقيمة 30 مليار دولار.
